一、上海链家新房中介费是多少
从目前来看，为了让生活变得更加便捷，市面上出现了各式各样的租房平台，其中比较常见的就是链家，它是是国内一家口碑、信誉都不错的中介公司，不管是租房还是买房都非常在行，那么上海链家新房中介费是多少呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
如果是新房买卖的话，中介费一般是成交价的2%并且应当在签约当天全额支付;如果是新房租赁的话，中介费是月租金的100%，即上下家各50%，签约当日全额支付;另外中介费一般是由买方和业主共同承担的;当然买方与房东也可以书面约定中介服务收费的分摊办法。
1、该中介创建于2001年的北京，经过不断的发展，目前已经成为国内最具影响力的房地产品牌企业之一，通过业务范围也很广，覆盖了北京、大连、天津、南京、成都、上海、杭州等28个地区，全国门店数约8千多家，并与十多家金融机构建立了合作关系。
2、链接的服务范围也非常宽广，其中包含了房子租赁、买卖、按揭贷款、权证办理、商铺租赁等多个方面，为许多住房者带来了很多方便;同时它在2016年在“中国最具投资价值公司百强榜”第8名;2017年在“中国民营企业500强榜单”排名第194名;2018年北京民营企业百强榜单发布，北京链家房地产公司排名第12。
它的服务范围很宽广，全渠道的服务方式，使其备受大众的青睐，并且如果客户发现房源不符或者出现虚假房源信息，可以打链家公司进行举报，并经过核实后，将奖励举报者现金100元。
小结：好了，以上就是关于上海链家新房中介费是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在上海链家新房中介费是多少的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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二、问下现在在上海链家租房的话,收租客中介费吗
其他中介还是按照之前的，收租客35%-50%的月租金作为中介费的，但是链家从3.1号开始就不收租客的中介费了，但是可千万别觉得去链家租房子占便宜了，占小便宜吃大亏这句话一定要切记。大部分租客很可能表面上省了一点中介费，实质缺是被隐性地薅了羊毛。链家的新租赁模式，明面上看是免了租客的租金，为了租客好，实际上是罪魁祸首，是链家推动了房租继续上涨。
三、上海链家中介费怎么收
1、链家中介费是按照房屋总成交价格的2.2%收取的，还有保障服务费按房屋总成交价的0.5%进行收取。另有代缴收费服务供消费者选择，在房产买卖中需进行贷款评估的，还需收取600元一单的评估费。2、如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%。
1、找中介买房一定要找大型、正规的公司，并且要仔细查看中介公司的营业执照，以及该中介是否有经纪人资格证书。
2、其次，还要核实房子是否真实存在，是否有出售，出售房屋前要问清楚关于中介费的问题。
3、关于中介费的问题，一定要在买房前就谈好，中介费收多少，由谁出，全都都弄清楚了再进行下一步。
4、买房时，要确认房子是否是房东本人的，要求房东出示身份证、房产证，一定要确认中介提供的房屋是安全合法。
5、看房是一个重要的过程，要注意房子是否有隔音不好、周边环境差等问题，还要仔细看墙面是否有裂缝、漏水等问题。
6、签合同时，一定要签署正规的合同，要明确合同是同中介公司签订还是同房东签订，看清楚卖房者是谁，买房资金支付方式等各种细节问题，以防受骗。
7、买房前还要弄清楚房屋水电、物业、燃气等费用，以免中介乱费用，造成今后的纠纷。
8、买房后，一定要保存好房东的联系方式，有问题时可以及时解决，所以明确责任很重要。
小编总结：关于上海链家中介费怎么收的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！现在在中介买房的人非常多，但是一定要找靠谱的中介，否则容易被欺骗。
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