一、绿地外滩公馆怎么样好不好值不值得买
楼盘位置：凤凰洲大道师大附中旁
开发商：南昌绿地申翔置业有限公司
公交线路：乘坐506、504路公交车在“珠江路口”站下车可到达，周边有洪都大桥、英雄大桥、赣江大桥、八一大桥，规划有地铁1号线、2号线经过
其他交通方式：凤凰洲大道师大附中旁
规划信息：其占地面积为76977.16平方米，容积率，绿化率32%，共0栋楼，停车位机动车位：1707个（其中地库停车1546个，地上停车161个）；非机动车位：2233个
周边配套：商场：铜锣湾商场（在建）、洪客隆百货、天虹、百盛
银行：中国银行、中国建设银行行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行
医院：人民医院、南昌市第一医院、中寰医院
学校：上海实验幼儿园、师大附中、二十六中、昌北小学
内部配套：办公、中央景观花园、旗舰商业、文化活动站
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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二、南昌师大附中学区房有哪些小区
1、嗨喽，大家好，我是南昌升学帮的小野，前段时间小野总结了关于买学区房要注意的事项，请点击链接查看：
2、想买南昌学区房，你要先看下这篇文章
3、这里补充一个问题，就是关于不同家庭三年内同一个学校，小学和初中是可以在三年内使用的。
4、一所学区房使用了该学区就读了小学，那么该学区房卖出去之后，孩子就读该学区房地段的初中三年内也是可以使用的。
5、关于学区问题，最近有家长咨询双学区问题，关于双学区问题，小野只能是慢慢整理，分为好多期给大家更新。今天我们看一下江西师大附中滨江校区的双学区。
6、江西师大附中滨江校区地段划分：
7、长江路以南、珠江路以北、赣江北大道以西、丰和北大道以东合围区域。
8、这里面说的双学区房就是买了一个地方的房子，然后小学和初中都有该房子的地段。
9、江西师大附中滨江校区的地段里面有4个小区，分别是同心谷商联中心、绿地外滩公馆、凤凰城、新力外滩9号。
10、这四个小区中新力外滩9号商业用地性质，其公寓楼不可以作为学区房使用。
11、也就是说属于江西师大附中滨江校区的学区房只有：同心谷商联中心、绿地外滩公馆、凤凰城。
12、那么这三个小区又是属于哪个小学的地段呢？
13、小野看了一下红谷滩小学地段划分：
14、红谷滩新区碟子湖学校的地段划分是：
15、长江路以南至珠江路以北，碟子湖大道以东至赣江北大道以西合围区域（凤凰城业主子女在凤凰城外国语学校就读）。
三、绿地外滩公馆为什么那么贵
绿地外滩公馆贵的原因是该小区为江西师大附中学区，居住在该小区能为子女提供更好的教育资源。江西师范大学附属中学简称江西师大附中，创办于1954年9月，原名江西师范学院附属中学，1986年被江西省教育厅批准为首批省重点中学，1996年被教育厅批准为首批省优秀重点中学。江西师范大学附属中学是江西省第一批授予全省重点中学和第一批授予全省优秀重点中学的全国名校，还是北京大学、清华大学等多所名牌高校的优秀生源基地。
关于绿地外滩公馆学区房的内容到此结束，希望对大家有所帮助。