一、昆明二环内有什么值得期待的新楼盘吗
目前，二环内在售住宅新楼盘比较少，只有6个，即俊发逸天峰、龙湖天第、华润昆明悦府、海伦堡中央广场、碧桂园龙腾世家、瑞鼎城。
从楼盘区位看，2个楼盘在一环内，俊发逸天峰、龙湖天第位于一环内；其余4个楼盘位于一环和二环之间。
从价位看，俊发逸天峰小区属改善型住房，起售价最高，起售价2.5万/平米，最高3.5万/平米；龙湖天第小区规模较小，均价2万/平米；华润昆明悦府1.8万-2万/平米；海伦堡中央广场1.6万-1.8万/平米；碧桂园龙腾世家均价1.7万/平米；瑞鼎城均价1.6万/平米。
俊发逸天峰小区由云南龙头地产企业俊发地产开发，在住宅小区开发上确实有一套，小区品质和配套都是饱受好评，俊发逸天峰小区也不例外。
该小区位于昆明一环内，白塔路七彩之门旁，属住宅和公寓类型，共9栋楼，设计总户数2517户，配套地下车位4314个，绿化率39.02%，物业费4元/平米，由俊发物业提供服务。
小区定位高端改善型住宅，最小户型面积131.28平米，最大户型面积430平米，起售价2.5万/平米，建筑类型是高层住宅；公寓均价1.8万/平米，土地使用年限40年。
1.幼儿园3所，市政机关幼儿园、冶金幼儿园、市一幼；
2.中小学6所，桃源小学、北京路小学、盘龙小学、明通小学、昆十中、市实验中学；
3.购物配套3个，七彩Metown购物中心、喜相逢商城、益龙万象商城。
4.医疗配套2个，延安医院、社区卫生服务站。
首先声明，小菜没有拿俊发地产一毛钱，纯粹个人观点分析，不是广告营销，仅供参考。
1.品牌品质。俊发地产通过这些年的努力，确实开发了很多高品质小区，比如俊园、滨江俊园、七彩俊园、空间俊园、香樟俊园等；在开发住宅这块确实是比较优秀的，积累了良好的用户口碑，虽然商业这块一直不见起色。
2.区位地段。一环内白塔路上，紧邻七彩之门、七彩俊园，各项市政配套完善，交通便利，生活方便，办事方便，出则繁华，入则宁静，是改善居住的优质选择。
3.户型设计。推荐A户型和C户型，A户型131.28平米，4房2卫；C户型213.27平米，4室3卫。当然，430平米的楼王肯定是最好的。
4.环境绿化。据说绿化率是39%，还是不错的，小区内环境有保障，外环境也还不错啦，之前有七彩之门和七彩俊园，现在俊发的小区连成片，外环境会更好些。
5.市政配套。一环内，传统生活中心、商业中心，生活方便，购物方便，就医方便，出行方便，办事方便，教育方便，都挺好的。
1.起售价过高，透支了未来的升值空间。
据安居客数据显示，目前昆明二手房均价1.26万/平米，自贸区内新开楼盘均价1.6万/平米起，部分楼盘起售价2万/平米，相比于二环内其他在售楼盘，俊发逸天峰起售价过高，买了居住是可以的，会比较舒服；买了投资的话，未来数年内的升值空间都被透支掉啦！
2.小区体量不够大，管理成本会更高。
从4元/平米的物业费就可以看得出来，这个物业费挺高的。目前昆明主流的住宅物业费在1.2元/平米-2.5元/平米，这个物业费就比较高。但话说回来，高端改善型住房定位，也不差这个物业费哈。
这个可以实地去看下，楼间距具体数据不清楚，但实地感觉楼间距比较宅，加上是高层建筑，买的楼层过低，采光和日照都是一个问题，建议购买时多加注意。
4.教育配套不一定能享受，需要具体去落实下。
区域内的教育配套比较完善，也比较优质；但购房后能不能上？需要再次落实。比如明通小学，太热辣！估计买这个小区的业主八成是上不了的。
二、昆明汤臣一品是哪个小区
位于飞虎大道与环湖东路交汇处,采用了一环一轴两庭六院的设计理念,社区入口叠水多层次景观,中庭水景下沉式休闲吧,园林阳光草坪,湖景花园等，配备4000平米的下沉式中庭星级会所,地下车库同享“五星级”精装修吊顶,被称为昆明的“汤臣一品”
三、昆明性价比高的楼盘有木有有哪些
1、推荐华润悦府，板式大平层地段没得说一环边，出门两个地铁口，再一个，华润也在楼下规划一个万象商业城这个是商圈。
2、明航一小就在旁边初中昆十二中，虽然他们没有直观承认就上哪里。现在单价一万五到一万八。性价比超高，街对面香樟俊园的二手房也到一万八九的成交价了。
3、不是因为自己在做的，而确实房子是真的安逸，最大的缺点就是。。贵。。
四、昆明比较好的学区房有哪些啊最好是在一环内的
师大附小，武成小学，昆二中，红旗小学，这几所在昆明都是比较靠前的，
五、昆明春城玖号优缺点
1、优点是位于一环内，妥妥的市中心，交通和各种配套设施齐全；
2、缺点就是价格较贵，周边多是些老旧小区。
3、春城玖号位于昆明市西山区西昌路和西坝路的交叉口。位于一环路内，妥妥的昆明广义市中心位置，交通便利，5号线弥勒寺站就在旁边。也因为位置好，所以价格比离市中心远的楼盘贵不少，属于高端改善盘。